Berliner Tageszeitung - Singapore, record di investimenti stranieri nell'immobiliare

Secondo il rapporto della società di consulenza immobiliare Knight Frank, gli investimenti stranieri nel settore immobiliare di Singapore sono cresciuti in modo impressionante nel secondo trimestre, raggiungendo i 2,3 miliardi di dollari. Si tratta di un aumento enorme, superiore al 570% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, il più grande nella regione Asia-Pacifico. Questa crescita è stata spinta in particolare dagli investimenti in edifici a uso misto e immobili industriali. Nonostante questo forte aumento, gli esperti sono cauti riguardo al mantenimento di un ritmo di crescita così elevato. La ragione principale è che a Singapore ci sono poche opportunità per nuovi investimenti di grandi dimensioni. In parole semplici, non ci sono abbastanza asset di livello istituzionale, ossia edifici o terreni di alta qualità disponibili per la vendita. A differenza di altre grandi economie asiatiche, il mercato immobiliare di Singapore ha una disponibilità limitata. Inoltre, la maggior parte dei proprietari preferisce tenere i propri immobili per un lungo periodo, rendendo ancora più difficile per i nuovi investitori trovare opportunità di acquisto.

D. Wassiljew--BTZ